根據我國相關法律，開展經營活動需要營業執照，辦理營業執照需要營業場所，營業場所需要相應的條件，那么住宅能否辦理營業執照？以下是北京注冊公司對讀者相關知識的回答。

對于經營場所的要求，以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件;租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件;無法提交經營場所產權證明的，可以提交市場主辦方、政府批準設立的各類開發區管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經營活動的相關證明;使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。

將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件;屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明;

但在實際操作中，對于住宅是否可以作為經營場所，每個地區都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以注冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數情況下，個體戶的經營場所一般如果是屬于一樓以上的住宅是很難注冊的。如果可以，則需提供證明方可注冊。

以上知識是小編對相關法律問題的回答。無論住房是否可以用作商業用地，每個地區都有地方政策。也就是說，如果地方政策允許，可以進行登記。如果地方政策限制住房的商業使用，他們就不能。

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